智道app是一款为小区业主打造的线上物业服务app,业主可以直接在手机上通过app享受各种物业服务,缴纳生活费用、故障报修、会议室预定等多种功能,还有最新的新闻资讯以及附近的美食推荐,想看什么看什么,想吃什么吃什么。
智道app介绍
智道是由深圳市鸿荣源公司倾力打造,其中涵盖了多个功能模块,用户只需简单的操作,即可拥有贴身的园区物业服务,报事报修、会议室预定、物品放行……足不出户即可享受贵族般的物业服务。党群服务和精选活动帮您充充电,在闲暇时间可以刷刷圈子和说说,随时随地了解身边事。
办公园区的物业管理包括哪些内容
(1)做好业主的来电来访咨询、报修以及投诉的接待工作,并跟进落实和处理。
(2)熟悉园区共用部位设备设施以及保安、保洁等各方面的工作,协调各部门共同完成园区各项物业服务工作。
(3)熟悉园区各项情况,制定物业服务工作计划,并监督各部门工作完成情况。
(4)对物业服务费及其他相关费用的收支进行财务管理,做到运作规范,账目清晰。
(5)做好园区物业服务档案管理,建立齐全的园区物业服务工作档案。
(6)园区各项资料、档案,共用部位钥匙的存放的管理。
(7)协助业主协调沟通,对于园区各项公共事务处理意见达成一致。
(8)园区计划生育工作。月底上报育龄妇女信息变更表;组织育龄妇女季度查体;新婚上报及新生婴儿入户办理;不定期参加计划生育会议等各项计划生育工作。
(9)日常巡视园区,对违反园区公共秩序或政府有关规定的行为进行劝阻、制止或报有关部门处理。
工业园区物业管理收费方式
1、一般的办公楼、宿舍等等,按照面积收费
2、厂房、车间、园区、库房等,按照工作量核算费用收取
工厂的保安和园区保洁根据用人数量来测算费用
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